說(shuō)起裝修預(yù)算，我們都不會(huì)陌生。裝修一個(gè)辦公室，要花多少錢(qián)？把錢(qián)花在什么地方？每一筆錢(qián)花得是否值得？是否有超出？等等，這些問(wèn)題，都是我們可以在預(yù)算表中搞清楚的。要知道 辦公室裝修 設(shè)計(jì)的最終效果取決于多種因素，哪怕其中有任何一種因素發(fā)生變化，最后的結(jié)果都會(huì)改變。正因?yàn)槿绱耍龅睫k公室裝修符合預(yù)算，就必須要清楚知道辦公室裝修的一切花費(fèi)，做到心中有數(shù)。那么辦公室裝修預(yù)算究竟應(yīng)該怎么做呢？需要注意哪些方面？今天就讓我們一起來(lái)看看！
一、辦公室裝修預(yù)算有哪些
有很多人認(rèn)為，看裝修預(yù)算單就是報(bào)價(jià)單。其實(shí)一份完整的辦公室裝修報(bào)價(jià)單不只是單純的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單中包含項(xiàng)目名稱、裝修 材料單價(jià)、裝修材料數(shù)量、裝修材料規(guī)格、裝修材料品牌、裝修總價(jià)、所有裝修材料結(jié)構(gòu)等等，如果報(bào)價(jià)單中少了某一項(xiàng)都是不合格的。這里需要注意的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如看報(bào)價(jià)表單需要注意裝修公司是否對(duì)裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目有所修改或遺漏。
通常來(lái)說(shuō)，辦公空間費(fèi)用主要體現(xiàn)在：硬裝、軟裝、基礎(chǔ)設(shè)施三個(gè)部分。
1、硬裝、軟裝
硬裝是辦公空間不可或缺的硬性需求，包括辦公桌、整體墻面、地面、吊頂、采光光線等等都是屬于必須的硬裝部分。軟裝是一些室內(nèi)的美化布局和氣氛營(yíng)造的一些搭配裝飾，現(xiàn)如今很多辦公室都十分注重營(yíng)造自然輕松的工作氣氛，能夠有效提高員工的工作效率。
此外要從美觀和功能性、實(shí)用性等多方面進(jìn)行考慮，可以根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)統(tǒng)籌安排空間整體風(fēng)格。比如墻面用漆色調(diào)和辦公家具定制色調(diào)的搭配，采光與辦公室整體格局搭配的舒適度等。需要注意的是：辦公家具也分三六九等，價(jià)格也是參差不一，裝修工程的總造價(jià)主要是裝修工程和辦公家具的價(jià)格總和，業(yè)主可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，來(lái)控制在此方面的預(yù)算。
2、基礎(chǔ)設(shè)施
辦公空間的布局依附在電路、管道、隔斷、燈光、空調(diào)等方面的布置，也是后續(xù)施工的前提保障所在。辦公裝修投入不小，企業(yè)難免會(huì)在一些地方選擇成本比較低的裝修材料。但是！有些基礎(chǔ)設(shè)施上的選材是絕對(duì)不能省的！
水管材料——辦公裝修，水管的質(zhì)量一定要過(guò)關(guān)，要堅(jiān)決PASS為了省錢(qián)就采用質(zhì)量不過(guò)硬的產(chǎn)品。一旦水管出現(xiàn)問(wèn)題，損失將會(huì)更大。室內(nèi)漏水是很苦逼的事情——會(huì)引發(fā)地板受潮發(fā)生膨脹、翹起、裂開(kāi)等現(xiàn)象；墻面受潮會(huì)導(dǎo)致墻磚脫落、受潮墻面發(fā)霉；地毯發(fā)生熱反應(yīng)，滋生大量細(xì)菌，使得地毯損壞，最終導(dǎo)致辦公室裝修設(shè)計(jì)中的巨大修復(fù)損。
電路材料——同樣，電線也需要品牌質(zhì)量，使用劣質(zhì)產(chǎn)品是非常危險(xiǎn)的事情，存在很大的安全隱患。一旦電線出現(xiàn)問(wèn)題輕則人員觸電受傷，重則引發(fā)火災(zāi)，而裝修中電路的布置多為隱蔽布線，加大了安全隱患的可能。因此線路質(zhì)量上一定要有保障，減少安全隱患。
消防材料——消防材料中有著阻燃化學(xué)成分，有效的減小火災(zāi)的發(fā)生率。遇上火災(zāi)也可減緩火勢(shì)，為救火贏取寶貴時(shí)間。
五金材料——門(mén)鎖、彈簧、軌道都是常常用到的五金材料。好的五金材料能保證門(mén)、窗、抽屜良好的靈活性。劣質(zhì)的五金材料則容易被腐脫落、生銹，大大減少門(mén)、窗、抽屜的使用壽命，也為日常辦公帶來(lái)不少的麻煩。
二、影響裝修預(yù)算的因素
辦公室裝修報(bào)價(jià)涉及到諸多因素，就拿承包方式來(lái)說(shuō)就分為三種，每種所包含的費(fèi)用都不一樣，這其中資金的預(yù)算差距就拉開(kāi)很大了，施工過(guò)程中采用先進(jìn)合理的施工工藝以及技術(shù)，并且依據(jù)規(guī)范的工作方法和嚴(yán)格的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行施工，這都是有利于整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量。
1、辦公室裝修拆除費(fèi)用
有些辦公室裝修的時(shí)候是需要進(jìn)行拆除的，所以辦公室的拆除費(fèi)用也不能忽略。一般來(lái)說(shuō)辦公室拆除的費(fèi)用是按平米來(lái)計(jì)算的，在辦公室拆除之前要跟 設(shè)計(jì)師溝通好，了解清楚拆除需要的費(fèi)用，做到心里有底。
2、裝修難易度和精準(zhǔn)度要求
裝修的難易度和精準(zhǔn)度要求也影響裝修預(yù)算。例如管線，走明線就便宜，走暗線就貴。不同檔次的辦公家具安裝費(fèi)用也會(huì)有出入。安裝1500元一套的和安裝5萬(wàn)元一套的難易度和精準(zhǔn)度就不一樣，自然費(fèi)用也不一樣。
3、市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)
要及時(shí)了解市場(chǎng)行情，采購(gòu)裝修材料時(shí)多在質(zhì)量和價(jià)格上進(jìn)行一番比較，做到“貨比三家”心中有數(shù)。
4、裝修材料是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)
裝修材料的質(zhì)量是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)、老化期時(shí)間長(zhǎng)的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜;另外就是品牌、名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品或材料肯定比無(wú)名小廠的要貴些。不同的辦公室面積不同，裝修風(fēng)格也不同，所需要的裝修材料也不同的。所以在辦公室裝修前我們要跟設(shè)計(jì)師溝通好，通過(guò)設(shè)計(jì)師出具的房屋設(shè)計(jì)圖來(lái)選定材料。設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)圖紙中具體的面積、尺寸等做出精準(zhǔn)的預(yù)算。
5、裝修公司 資質(zhì)
優(yōu)秀的公裝裝修公司都有資質(zhì)并具有一定規(guī)模，各種部門(mén)配備齊全。一般說(shuō)來(lái)，它要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。
6、施工監(jiān)理費(fèi)用
一項(xiàng)工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的裝修材料和施工人員也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。施工過(guò)程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請(qǐng)有專門(mén)人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用，所以施工管理也影響價(jià)格。
7、辦公室裝修人工費(fèi)
辦公室裝修人工費(fèi)也是一筆比較大的開(kāi)支，一般人工費(fèi)的計(jì)算方式是：人工費(fèi)總價(jià)=每個(gè)工人每天的工×人數(shù)×天數(shù)。當(dāng)然，這些人工費(fèi)都是可以商量的。不過(guò)有自己工程隊(duì)的公司收費(fèi)都是比較合理的，不會(huì)亂要價(jià)，所以在選擇裝修公司的時(shí)候盡量選擇有裝修團(tuán)隊(duì)的裝修公司。
8、施工工藝影響
工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。因此面對(duì)價(jià)格時(shí)，要問(wèn)清施工人員的級(jí)別與檔次。工藝如果控制的好可以省下很多的工程費(fèi)用，可以大量的節(jié)省裝修費(fèi)用。一定注意不要返工，返工不只是出了材料錢(qián)，有時(shí)人工錢(qián)還要出。在材料上面也應(yīng)盡量嚴(yán)格把關(guān)不要有浪費(fèi)。
三、裝修預(yù)算注意事項(xiàng)
不少裝修公司就是通過(guò)在辦公室裝修報(bào)價(jià)單上做手腳，讓用戶誤以為有所優(yōu)惠并且立即簽約，實(shí)則裝修項(xiàng)目并不完整，反而是裝修過(guò)后花費(fèi)巨額資金返工。不過(guò)事實(shí)上即便辦公室裝修給了每一個(gè) 客戶的報(bào)價(jià)單，仍然是很少有人能看明白辦公室裝修報(bào)價(jià)，這也是為什么裝修很少在裝修知識(shí)里面提到辦公室裝修報(bào)價(jià)相關(guān)知識(shí)的原因了。
第一、裝修檔次 ：裝修選擇合適的檔次對(duì)裝修預(yù)算有直接影響。
第二、裝修的難易度和精準(zhǔn)度要求也影響裝修預(yù)算。例如管線，走明線就便宜，走暗線就貴。不同檔次的辦公家具安裝費(fèi)用也會(huì)有出入。
第三、要及時(shí)了解市場(chǎng)行情，采購(gòu)裝修材料時(shí)多在質(zhì)量和價(jià)格上進(jìn)行一番比較。這樣才能保證裝修預(yù)算在自己的規(guī)劃范圍內(nèi)。
第四、裝修材料的質(zhì)量是決定價(jià)格的因素之一。
第五、優(yōu)秀的裝修公司都有資質(zhì)并具有一定規(guī)模，各種部門(mén)配備齊全。
第六、一項(xiàng)工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的裝修材料和施工人員也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。
第七、在材料相同的情況下，施工人員的施工水平和制作水平直接影響到裝修質(zhì)量。
四、如何做好裝修預(yù)算
做好裝修預(yù)算，也就是做好裝修計(jì)劃。好的辦公室裝修可以為員工創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境從而達(dá)到高效的辦公效率，另一方面有客戶來(lái)訪時(shí)候也會(huì)增加公司和企業(yè)的形象問(wèn)題，這些都是不容忽視的。一個(gè)好的公司會(huì)注重自自己的企業(yè)形象，那么必須要現(xiàn)從自己的辦公室開(kāi)始著手。因此我們要根據(jù)自身?xiàng)l件做好裝修計(jì)劃：
第一、經(jīng)濟(jì)實(shí)用：一方面要滿足實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來(lái)方便，另一方面要盡量低費(fèi)用、追求最佳的功能費(fèi)用比；
第二、美觀大方：能夠充分滿足人的生理和心理需要，創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的良好工作環(huán)境；
第三、獨(dú)具品味：辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體，要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和精神文化，反映企業(yè)的特色和形象，對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。
設(shè)計(jì)方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，不同的設(shè)計(jì)方案會(huì)使用不同的材料。同一個(gè)空間，根據(jù)設(shè)計(jì)方案的不同，簡(jiǎn)裝和精裝肯定是預(yù)算大不同。從以上幾個(gè)方面入手，讓你的裝修辦公室費(fèi)用都在掌握之中。
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堅(jiān)持做高品質(zhì)、高性價(jià)比的工裝服務(wù)商
